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    租赁合同的类型
    来源:信阳搜房网  浏?#26469;?#25968;:1545

      租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。按照不同的标准,可?#33489;?#20026;不同的类型...

      根据租赁物的不同,租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。

      根据法律对租赁是否具有特殊的规定,可以将租赁划分为?#35805;?#31199;赁和特殊租赁。特殊租赁是相对于?#35805;?#31199;赁而言的,指法律有特别要求的租赁,

      例如。房地产管理法律对房地产的租赁、海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的租赁等?#21152;?#29305;殊的规定。

      根据租赁合同是否确定期限,可以划分为定期租赁和不定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间,没有约定租赁期间的则为不定期租赁。

      对于不定期租赁,任?#25105;?#26041;当事人?#21152;?#26435;依?#32422;?#30340;意愿随时解除合同,但在解除合同之前,应预先通知对方。但是,无论是否约定租赁期间,租赁期间都受20年法定期间的限制。

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